Ini Syarat Dan Biaya Mengurus Sertifikat Tanah Yang Benar

Kehilangan sertifikat tanah? Tenang, yuk simak panduan mengurus sertifikat tanah yang hilang di artikel ini!

Keberadaan surat seperti sertifikat pertanahan dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) sangat penting bagi pemiliknya.

kedua dokumen tersebut wajib dimiliki dan tak boleh rusak apalagi hilang.

Namun, dalam kondisi tertentu bisa jadi kejadian tak diharapkan seperti kehilangan dokumen ini terjadi.

Lalu, bagaimana jika hal ini terjadi?

Jika kamu kehilangan dokumen pertanahan ini, tak perlu panik atau bingung dan segera uruskan ke pihak-pihak terkait.

Berikut ini panduan mengurus sertifikat tanah hilang dan hal-hal apa saja yang harus kamu pahami seperti dilansir oleh hukumonline.com.

Cara Mengurus Sertifikat Tanah yang Hilang

Ketika sertifikat yang dimiliki hilang, kamu bisa mengajukan sertifikat baru sebagai pengganti dari sertifikat yang hilang.

Hal ini tercantum dalam Pasal 57 Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.

Perlu diketahui bahwa permohonan sertifikat baru ini hanya bisa diajukan oleh seseorang yang namanya tercantum sebagai pemegang hak.

Selain itu, bisa juga pihak lain yang merupakan penerima hak berdasarkan akta PPAT.

Jika Pemegang Hak Surat Tanah Meninggal Dunia

Bagaimana jika pemegang hak sudah meninggal?

Nah, permohonannya dapat diajukan oleh sang ahli waris dengan cara menunjukkan bukti ahli waris.

Penjelasannya pun tercantum pada Pasal 57 ayat 3 PP No.24 Tahun 1997 yang berbunyi:

“Dalam hal pemegang hak atau penerima hak sebagaimana dimaksud pada ayat (2) sudah meninggal dunia, permohonan sertifikat pengganti dapat diajukan oleh ahli warisnya dengan menyerahkan surat tanda bukti sebagai ahli waris.”

Pasal 59 di PP 24/1997 juga menjelaskan permohonan pergantian sertifikat tanah yang hilang harus disertai:

1. Pernyataan sumpah dari yang bersangkutan di hadapan Kepala Kantor Pertanahan atau Pejabat yang ditunjuk;
2. Mengabarkan pengumuman kehilangan 1 (satu) kali dalam salah satu surat kabar setempat;
3. Pengajuan keberatan atas penerbitan sertifikat pengganti dari pihak lain dapat disampaikan dalam waktu 30 hari sejak hari pengumuman.